24 октября в ИОМ РАНХиГС состоялась открытая лекция профессора Тома Берхаута (Университет Нейенроде, Нидерланды) на тему «Устойчивое развитие и оценка недвижимости». Профессор обсудил со слушателями тему недвижимости и устойчивого развития, эргономики пространства и человеческого здоровья, влияние устойчивого развития на стоимость объекта недвижимости, устойчивость в европейских принципах оценки. Том Берхаут прочел лекцию на английском языке.
Одной из тем обсуждения было влияние «зеленых технологий» на стоимость объектов недвижимости.
«Сложность заключается в том, что применение европейских „зеленых“ стандартов не только повышает стоимость недвижимости в момент ее создания, но и увеличивает стоимость эксплуатации на 10-15%. Это обусловлено тем, что используются более сложные системы для экономии разных видов энергии. Не все готовы сейчас платить за это», — прокомментировал руководитель программ по недвижимости ИОМ РАНХиГС Кирилл Борисович Сиволапов.
В качестве представителя от бизнеса на лекцию пригласили Максима Коношенко — генерального директора реставрационной компании ООО «ПФ-Градо». Компания специализируется на разработке полного пакета разрешительной, исследовательской и проектно-сметной документации по объектам, подлежащих реставрации или реконструкции и их согласованию.
Кандидат экономических наук Максим Коношенко рассказал о работе с домом Наркомфина на Новинском бульваре: о сложностях с которыми пришлось столкнуться его компании при реставрации, об интересных принятых решениях современных строителей и проектировщиков, а также о том, как параметры устойчивого развития, изначально предусмотренные архитектором этого проекта, помогли остаться объекту недвижимости современным в 21 веке.
