В Институте отраслевого менеджмента состоялся открытый мастер-класс заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никиты Стасишина. О тенденциях развития рынка жилищного строительства узнали слушатели программ Факультета рыночных технологий ИОМ.
Никита Стасишин курирует вопросы жилищной политики Российской Федерации. Одной из центральных тем мастер-класса стали изменения в законе о долевом строительстве.
Замминистра рассказал, что в настоящее время разрабатывается механизм, который сведет к минимуму риски покупки жилья на ранних стадиях строительства. Регламентировать привлечение средств дольщиков для строительства будут банки. Планируется, что с 1 июля 2019 года деньги дольщиков начнут поступать не напрямую застройщику, а на специальные счета эскроу, где будут храниться, пока дом не будет введен в эксплуатацию. Только после этого застройщики смогут получить доступ к счету.
«С введением счетов эскроу сделка станет безопасной и выгодной для покупателей. В любом случае, покупатели или получат свою квартиру, или им будут полностью возвращены средства. Когда люди поймут, что ничем не рискуют, то с большей готовностью будут инвестировать в жилье на этапе стройки. А это, в свою очередь, даст толчок к развитию рынка жилищного строительства», - поделился спикер.
Больше часа Никита Стасишин отвечал на многочисленные вопросы слушателей. Во время беседы, помимо долевого строительства, было затронуто множество тем – рынок апартаментов, ипотечные кредиты, комплексное освоение территорий и другие. Спикер отметил, что многие проблемы решаются в ручном режиме. Существуют сложности с освоением территорий, с нехваткой магистральных сетей. Тем не менее, программы развития жилищного строительства выполняются, а в жизни регионов происходят глобальные положительные изменения.
